La tasa de interés de los créditos hipotecarios en el sistema bancario cerró en 9.1% a fines del 2023 y en los dos primeros meses del 2024 llegó a 8.98% promedio.
Ante el anuncio del recorte de recursos del Fondo Mivivienda para la adquisición de viviendas con valores de entre S/343,900 a S/464,200, el Banco Pichincha del Perú, comunicó que, para continuar respaldando a los peruanos en su camino hacia tener una vivienda propia, es uno de los aliados del Fondo Mivivienda, y así darle continuidad al dinamismo del sector hipotecario en el país.
Por consiguiente, el Banco Pichincha y otros bancos del sector, con recursos propios, continuarán ofreciendo Créditos Mivivienda a través del nuevo servicio CRC lanzado por el FMV para viviendas dentro de los rangos de precios mencionados.
Tasas de interés de créditos hipotecarios con tendencia a la baja
La tasa de interés de los créditos hipotecarios registra una tendencia a la baja desde abril del 2023. Así, a inicios del 2023, la tasa tocó un pico de 10.2% anual, pero luego empezó a disminuir gradualmente, hasta llegar a 9.1% a fines del año pasado, debido a que en el segundo semestre el Banco Central de Reserva (BCR) realizó sucesivas reducciones a su tasa de referencia.
En el 2024, esta tendencia a la baja continuaría debido a que en los dos primeros meses del año el BCR siguió bajando su tasa de referencia hasta 6.25%, y a que Julio Velarde, presidente del instituto emisor, indicó que, si sucede lo que se espera en el mercado, la tasa bajaría a un nivel de 4.50%.
“Esto permitirá que siga siendo más factible que las personas puedan calificar al producto financiero y que puedan acceder a tasas de interés preferenciales. Consideremos que es un buen momento para que la gente se prepare y retome sus planes de adquirir una vivienda”, añadió Carlos Sologuren, gerente de Centro Hipotecario del Banco Pichincha.
¿Cómo acceder a un Crédito Mi Vivienda en el Banco Pichincha?
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5%, lo que sería un aproximado de entre 25 mil y 34 mil soles, dependiendo del valor del inmueble. Además de ello, la entidad realizará una evaluación de riesgos según el perfil de la persona.
- Presentar el original y copia del documento de identidad del titular y cónyuge.
- Que el solicitante y, en su caso, su esposo (a) o su conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no tengan vivienda propia en cualquier localidad del país.
- Presentar sustento de ingresos con boletas de pago, recibo por honorarios, presentación de Programa de Declaración Telemática (SUNAT), declaración jurada del impuesto a la renta, etc., dependiendo de la categoría de los ingresos.
